قبل أن تربح المال من العقارات ، هناك الكثير من "الأوراق" الأخرى التي سيتعين عليك التعامل معها.
الكلمات الدالة:
أشكال العقارات
نص المقالة:
في أي وقت تنفق أموالك المكتسبة بشق الأنفس لشراء شيء ما ، يجب عليك دائمًا توثيقه. عندما تشتري سلعًا أصغر حجمًا ، مثل العناصر من متجر صغير ، فستحصل عادةً على إيصال. عندما تشتري أشياء أكبر حجمًا ، مثل أجهزة التلفزيون والأثاث ، فسيتضمن ذلك مزيدًا من التوثيق. في مقابل أموالك ، سيمنحك البائع إيصالًا وفي معظم الحالات ضمانًا يحمي استثمارك.
كما تعلم بالفعل ، فإن شراء منزل يتطلب الكثير من الأعمال الورقية أكثر من الأثاث أو حتى السيارات. سواء كنت تشتري منزلًا أو تبيعه ، يجب دائمًا توثيق كل خطوة من خطوات العملية. إذا تم إجراء أي مراجعات ، فيجب تسجيلها أيضًا. على الرغم من أن المشترين والبائعين يمكنهم إعداد الوثائق بأنفسهم ، إلا أن معظمهم يختارون عدم القيام بذلك بسبب عدد المراجعات التي يمكن أن يحتوي عليها مستند واحد. للمساعدة في منع المستهلكين من هذه الأنواع من الصداع ، تم تقديم نماذج عقارات جاهزة.
يمكنك الحصول على نموذج جاهز من وكيل عقارات أو تنزيل النماذج مباشرة من الإنترنت من خلال أحد مواقع الويب العقارية. نماذج العقارات الجاهزة سهلة الاستخدام ، لأنها تغطي فعليًا جميع المعاملات التي قد تواجهها - من شراء المنازل إلى بيعها. هناك نماذج تغطي الأساسيات فقط ، وهي مثالية لمن ليس لديهم خبرة. إذا كنت تبحث عن نموذج أكثر إلزامًا من الناحية القانونية ، فهناك أيضًا تلك التي تغطي المتطلبات القانونية وتلك التي تغطي قوانين الإفصاح أيضًا.
يمكنك اختيار شراء هذه النماذج على أساس فردي حسب حاجتك إليها ، أو شراء مجموعة كاملة بدلاً من ذلك. النماذج الفردية مثالية لأي شخص يشارك في عقود الإيجار قصيرة الأجل ، مثل العقارات المؤجرة أو المنازل التي تم تأجيرها. إذا كنت تخطط لبيع منزل أو شراء منزل ، فمن الأفضل لك شراء مجموعة كاملة من النماذج الجاهزة. بهذه الطريقة ، ستحصل على جميع الوثائق التي تحتاجها ولن تقلق بشأن شراء المزيد.
على عكس الأنواع الأخرى من أشكال العقارات ، فإن النماذج الجاهزة مضمونة لدقتها وشرعيتها وحتى محتوياتها. يقضي مصنعو هذه النماذج الكثير من الوقت والكثير من الطاقة للتحقق من مستنداتهم والتأكد من أنها مثالية. على الرغم من أن هذه النماذج يتم تحديثها عادةً ، إلا أنه لا يزال يتعين عليك مراجعة مكاتب القانون والعقارات المحلية لمعرفة ما إذا كانت هناك أية تحديثات. لا تتم مراجعة قوانين ولوائح العقارات كثيرًا ، وعادة ما تظل كما هي لفترة طويلة من الزمن.
إذا لم تكن متأكدًا من الأشكال التي تحتاجها ، فعليك دائمًا أن تسأل وكيل عقارات. على الرغم من أن نماذج العقارات الجاهزة سهلة الفهم والاستخدام ، إلا أن هناك أنواعًا قليلة متاحة. إذا كنت تبيع منزلًا ، فمن المؤكد أنك لن ترغب في استخدام نفس النموذج الذي يستخدمه شخص آخر يشتري منزلًا. هناك أيضًا نماذج تأجير جاهزة أيضًا ، وهي مثالية لأولئك الذين يؤجرون العقارات أو يؤجرونها.
مع نماذج العقارات الجاهزة ، أصبحت عملية المعاملات العقارية أسهل من أي وقت مضى. باستخدام هذه النماذج ، يمكنك أن تفعل كل شيء بنفسك - دون الحاجة إلى التنازل عن أصحاب العقارات. ستوفر أيضًا الكثير من المال ، وذلك ببساطة لأنه لا يوجد سمسار عقارات متورط. في المرة التالية التي تقوم فيها بشراء أو بيع أو تأجير ممتلكاتك ، يجب أن تنظر في نماذج العقارات الجاهزة ومعرفة مدى سهولة إجراء المعاملات العقارية.