إذا كنت تفكر في شراء منزل أو قضيت سنوات عديدة في التوفير استعدادًا لشراء منزل ، فإن الأسئلة والعملية المتضمنة في شراء منزل يمكن أن تكون مرهقة للغاية. بقدر ما هو مثير لبدء البحث عن منزلك الجديد ، هناك العديد من التكاليف والتفاصيل غير المتوقعة التي يجب مراعاتها قبل الاتصال بوكيل عقاري. يجب أن يكون مشترو المنازل على دراية بكل جانب من جوانب شراء المنزل قبل أن يتخذوا هذه الخطوة الكبيرة نحو ملكية المنزل.
سترغب في الحصول على أكبر قيمة ممكنة مقابل نقودك. يجب أن تكون على دراية بكل التفاصيل المتعلقة بالمنزل الذي ترغب في شرائه. يمكن أن تكشف عمليات التفتيش على المنزل عن العديد من العيوب والمشاكل الخفية التي قد تكلفك آلاف الدولارات في الإصلاحات. كن على علم بحقك في فحص المنزل واتصل بمفتش منزل محترف ومرخص.
قارن بين شروط الرهن العقاري وأسعار الفائدة التي يقدمها مختلف المقرضين العقاريين. حتى الاختلاف الطفيف في سعر الفائدة الخاص بك يمكن أن يضيف ما يصل إلى آلاف الدولارات على طول مدة الرهن العقاري الخاص بك. لن تمنحك الموافقة المسبقة من المُقرض الذي تختاره ثقة إضافية عند التسوق لشراء منزل جديد فحسب ، بل قد تمنحك نفوذًا إضافيًا عند التفاوض مع البائع. تسمح لك الموافقة المسبقة بمعرفة المبلغ المحدد الذي تمت الموافقة عليه وستوفر لك الوقت بعد قبول البائع لعرضك.
يعد استخدام وكيل المشتري طريقة ممتازة للمساعدة في حماية مصالحك عند التسوق لشراء منزل. سيكون وكيل المشتري مسؤولاً عن مساعدتك في الحصول على أفضل صفقة ممكنة لمنزلك الجديد. أثناء التسوق لشراء منزل ، كن على دراية بأن بعض الميزات يمكن أن تؤثر سلبًا على قيمة إعادة بيع المنزل. يمكن أن تقلل الكراجات وأحواض السباحة المنفصلة بالفعل من قيمة العقار. قم بحماية استثمارك من خلال تثقيف نفسك حول عملية شراء المنزل والطريقة التي يتم بها تقييم الممتلكات.
يمكنك جعل عملية شراء المنزل سريعة وغير مؤلمة إذا اتخذت بعض الاحتياطات على طول الطريق. اختر المقرض الخاص بك بعناية. تختلف أسعار الفائدة وتكاليف الإغلاق من مُقرض إلى آخر وقد يعني الفرق آلاف الدولارات بمرور الوقت. هناك العديد من برامج القروض المرنة المتاحة. إن العثور على القرض الذي يناسب احتياجاتك طويلة الأجل سيكون ذا قيمة كبيرة لك عندما يحين وقت بيع المنزل. فقط نصف نقطة في سعر الفائدة الخاص بك سوف يترجم إلى الكثير من المال على مر السنين.
ضع في اعتبارك أن هناك تكاليف إضافية متضمنة في شراء منزل. يجب مراعاة رسوم اتحادات مالكي المنازل ، والأثاث ، والتكاليف السنوية للتدفئة والتبريد ، وتأمين أصحاب المنازل عند التخطيط لشراء منزل جديد. شراء منزل جديد لا يجب أن يكون مرهقًا ومحبطًا. تأكد من معرفتك بالحقائق وستكون تجربة شراء منزلك سريعة وغير مؤلمة.
ZZZZZZ