عند تسويق منزل ، يقوم معظم السماسرة بعمل 3 نقاط ، ووضعها في MLS ، ووضع علامة والصلاة. لا تحتاج إلى إعادة اختراع العجلة ، فقط كن أفضل بنسبة 5٪ من معظم السماسرة لتكون ضمن أفضل 10٪ من جميع أصحاب العقارات في السوق. تحتاج إلى تطوير مهارات تسويقية قوية ، سواء عبر الإنترنت أو في وضع عدم الاتصال. تحتاج إلى تسويق قوائمك باستمرار. ضع في اعتبارك استثمار بعض الأموال في تحسين محركات البحث و / أو التنسيب. من المعروف الآن أن 75٪ من المستهلكين يبدؤون البحث عن منازلهم على الإنترنت. لم يعد التواجد القوي على شبكة الإنترنت أمرًا جديدًا ، بل أصبح ضروريًا لأي شخص يريد أن يكون سمسار عقارات ناجحًا. إذا كنت جادًا بشأن كونك سمسار عقارات ناجحًا ، فأنت مدين لنفسك بأن تتطلع إلى أن تصبح محترفًا في مجال التسويق
فيما يلي بعض الاقتراحات لتسويق القوائم الخاصة بك.
قم بإنشاء اقتراح تسويقي ، وخصص اقتراحك لكل عميل.
خدمة القوائم المتعددة (MLS)
بمجرد حصولك على اتفاقية تسجيل موقعة ، أدخلها في خدمة "خدمة القوائم المتعددة" الخاصة بك ، مما يجعلها متاحة على الفور لمحترفي العقارات الآخرين.
جولة افتراضية
اطلب من مصور محترف تصوير المنزل وإنشاء جولة افتراضية. عند تسويق منازلكم الصور تتحدث بألف كلمة!
اللافتة — لوحة الإعلانات الشخصية الخاصة بك
نظرًا لأن التعرض هو مفتاح بيع المنزل ، استخدم اللافتات كلما أمكن ذلك. عندما يمر الناس ، ليلاً أو نهارًا ، يرون من اللافتة أن المنزل معروض للبيع ، ويرون على الفور من يتصل به للحصول على مزيد من المعلومات أو لعرض العقار.
كتيبات الملكية المخصصة
استخدم الصور التي التقطها المصور المحترف لإنشاء كتيب ممتلكات مخصص ملفت للنظر. ينظر الكثير من الناس إلى 10 منازل أو أكثر في اليوم ، فأنت تريد أن يبرز منزلك في نهاية اليوم.
اعلان جريدة
يمكّنك الإعلان في الصحف من تقديم العقار إلى أكثر من 1،000،000 من المشترين المهتمين والمحتملين كل يوم جمعة وأحد. اعرض ممتلكاتك في هذه المنشورات ، واستمر في التواجد في جريدتك المحلية حتى يتم بيع العقار.
البريد المخصص
وزع رسائل البريد على جميع الوسطاء المحليين وكل شخص في منطقتك الزراعية. مرة أخرى باستخدام الصور الاحترافية التي التقطتها.
موقع الكتروني
من خلال الوصول إلى موقع ويب ، سيرى المشترون المحتملون من جميع أنحاء منطقتك المحلية المعلومات والصور الخاصة بالعقار ، وسيكونون قادرين على تلقي رد سريع على استفساراتهم المتعلقة بها. هذا هو المكان الذي تحتاج فيه إلى إجراء بعض الأبحاث وربما إنفاق بعض المال على تحسين محرك البحث / التنسيب.
RELO
لن تكتمل أي خطة تسويق دون النظر في الإمكانات الثرية لمبيعات الانتقال. ينتقل آلاف الأشخاص كل عام. تمنحك العضوية في شركة النقل إمكانية الوصول الفوري إلى مشتري المنازل الجاهزين.
البيوت المفتوحة
بعض بائعي المنازل يريدونهم ، والبعض الآخر لا يريدهم. يمكنك مناقشة المزايا المحتملة للمنزل المفتوح ، وأفضل طريقة لإجراء واحد بأقل إزعاج لعميلك.
تذكر أن 17٪ من وكلاء العقارات يكسبون 80٪ من المال. استخدم هذه الاقتراحات باستمرار وستكون قريبًا في 17٪!
ZZZZZZ