نصائح سريعة في التعاقد مع وكيل عقارات فعال
شراء أو بيع منزل هو تجربة مثيرة. لكن مرتبطًا بهذا هو عمل مرهق ومرهق. هذا يدعو إلى وكيل عقارات جيد. ولكن ما الذي نحتاج إلى معرفته حول التعاقد مع وكيل عقارات فعال.
التحقق من رخصة الوكيل العقاري مفيد للغاية. من المفيد توخي الحذر الشديد لأن هذا يتعلق بالممتلكات! وهذا يشمل رخصة الدولة الخاصة به في بيع الممتلكات. يضاف إلى ذلك إجراء فحص خلفية قصير للوكيل. اسأل عن العقارات السابقة التي باعها أو حصل عليها لعميل. إن معرفة الدورات التدريبية والندوات التي حضرها من شأنه أيضًا أن يمنح العميل فكرة عن قدرات الوكيل الذي سيعينه.
طور علاقة كيمياء جيدة مع وكيلك. مع معرفة الوكيل بما يريده المشتري أو البائع ، فإنه يعرف من أين يبدأ وما الذي يجب مراعاته. يجب أن يكون الوكيل قادرًا على إخبار موكله بالقيمة الحقيقية لممتلكاته لأنها حقًا ما تستحقه وليس لأنه أراد فقط إغراء العميل بالتعامل معه. لقاء مع الوكيل من حين لآخر حتى يتمكنوا من إبقاء عملائهم على اطلاع دائم بالممتلكات.
في بيع منزل ، يعمل الوكيل كمستشار. يعطي نصائح للمالك مثل السعر المطلوب للممتلكات ويعمل كوسيط بين المشتري والمالك. وفي شراء منزل ، يقوم الوكيل بدور الباحث. كما أنه يقوم بالأعمال القانونية والفرز من خلالها الخصائص التي تناسب احتياجات موكله على أفضل وجه.
يجب على الوكيل أيضًا إظهار معرفة ممتازة بالسوق. هذا يعمل بشكل جيد للعميل لأن الوكيل سيكون قادرًا على منح المشتري أسعارًا كبيرة خاصةً إذا كان قد باع العديد من العقارات داخل المنطقة. وفي حالة البائع ، يمكن للوكيل أن يعرض عليهم قدرًا كبيرًا من السعر المطلوب للممتلكات.
من المهم أيضًا أن يكون لدى الوكيل خطط. اكتشف ما يخطط الوكيل بشأن كيفية بيع العقار أو في حالة المشتري ، انظر كيف يخطط لمساعدة العميل في الحصول على عقار جديد. اسأله عما يخطط لفعله مثل هل سيضع إعلانات عن العقار (إذا كان العميل يبيع) أو سيبتكر زيارات منزلية للعقارات المحتملة (إذا كان العميل يشتري).
من السهل التعاقد مع وكيل جيد إذا كان العميل يعرف ما الذي يبحث عنه. اتخذ هذه الخطوات السهلة ، واطلب أوراق اعتماده ، وأسس علاقة واعمل معه في عمل خطط تسويقية للممتلكات. من المؤكد أن شراء العقارات أو بيعها سيكون تجربة مرضية!
ZZZZZZ